標的全稱

安徽斌強鴨業有限公司名下的位于廣德縣桃州鎮高湖社區的工業廠房、辦公樓、土地使用權及附屬物

標的編號

zgsfpm-218（xc）

拍賣時間

2017年5月11日9時

拍賣依據

1、（2017）皖18技字第21號拍賣委托書。

2、（2016）皖1822執695號執行裁定書。

3、（2016）安徽中信房地產土地價格評估有限公司出具的：皖中信房估字（2016）P0122號房地產評估報告。

第三方平臺

中國司法拍賣網

http//www.chinesesfpm.com

拍賣

方式

網絡競價

標的產權

等相關情況

1、標的產權及相關情況：安徽斌強鴨業有限公司擁有的位于廣德縣桃州鎮高湖社區的工業廠房、辦公樓、土地使用權，房屋總建筑面積為5155.67㎡，其中：房地產證載面積4948.67㎡，無證房地產面積207㎡。土地證證載面積為9240㎡。評估價：652.02萬元。

具體情況詳見附表。

2、租賃情況：上述被拍賣資產已對外租賃，租期自2016年4月5日起至2022年4月5日止。

3、稅費承擔：標的權屬辦證所需稅費按照法律規定各自承擔。

4、瑕疵說明：競買人須詳細閱讀評估報告書，本平臺和委托法院聲明不能保證拍賣財產真偽或品質等，不承擔瑕疵擔保責任。

展示和報名

期限

自公告之日起至2017年5月10日17時止

網上辦理

報名手續

1、競買人需通過本網站頁的“競買人入口”注冊成功后，登錄進入“報名大廳”，根據“報名須知”下載相應的資料簽章上傳待審核通過。

2、競買人上傳提交的報名資料在審核通過后，還須網上繳納保證金，即可進入“競買大廳”，屆時參與網上競買。

3、先購買權人須向平臺網上提交（上傳）法院確認的資格憑證，仍需網上辦理報名手續以及繳納保證金；逾期辦理視為自動放棄，在同等條件下享有先購買權。

網上繳納

競買保證金

1、競買人通過“競買人入口”上傳提交的報名資料在審核通過后，點擊：報名資料審核，即出現“審核通過，支付保證金”；

2、點擊“審核通過，支付保證金”即進入選擇支付方式：“工行支付、中金支付”；

3、點擊工行（或中金）支付，便出現訂單確認和提交，以及付款方式：“網銀支付、快捷支付”，競買人根據自已銀行卡進行操作即可。

線下支付

競買保證金

競買人須于公告期限內，通過本人（或本單位）賬戶向指定賬戶（戶名: 安徽新媒體集團有限公司；開戶行：中國工商銀行合肥牡丹支行；賬號：1302011519200315890）匯入競買保證金。

競買保證金不得由他方代為繳納或從他人賬戶轉入。

保證金

退還說明

1、保證金通過本平臺頁的“競買人入口”進行網上繳納的，在拍賣結束后2個工作日內退還至原繳納保證金的銀行卡。

2、保證金未通過本平臺“競買人入口”網上繳納，是以線下支付方式繳納的在拍賣結束后，競買人需向拍賣機構提交繳款憑證，拍賣機構向本平臺出具退還保證金說明，平臺據此說明在10個工作日內退還至原銀行卡。

保證金

金額

66萬元

拍賣

底價

652.02萬元

增價

幅度

1萬元

傭金

買受人應繳納的傭金按照差額累進方法支付：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為3%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為2%；超過5000萬元至1億元的部分，為1%；超過1億元的部分，為0.5%。

特別提示

1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；

2、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；

3、拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；

4、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產切已知和未知瑕疵；

5、買受人悔拍后保證金不予退還。

合同簽訂及

付款期限

1、買受人在拍賣成交之日起3個工作日內，須與拍賣機構簽訂《拍賣成交確認書》。

2、自拍賣成交之日起20個工作日內，買受人須將拍賣成交價款和應當支付的傭金付清至法院指定賬戶（戶名：宣城市財政國庫支付中心；開戶銀行：徽商銀行宣城鰲峰路支行；賬號：2610101021000681458  ）；買受人在繳納拍賣款時定要注明中院的代碼及匯款的用途（中院案件款+017004）。

3、買受人逾期簽訂《拍賣成交確認書》或逾期付清款項的為違約，已繳納的保證金作為違約金不予退還，且還須承擔其他的違約責任。

標的交割

買受人在付清拍賣成交價款和傭金后，委托法院、拍賣機構提供相關材料以便買受人辦理產權變更手續，標的移交由委托法院負責。

委托機構

委托法院：宣城市中級人民法院    監督電話：0563-2518078

承辦法官：汪法官                聯系電話：0563-2518078

競買咨詢

網絡平臺：中國司法拍賣網

聯 系 人：王工                  咨詢電話：0551-64363953

拍賣機構：安徽金秋拍賣有限公司

聯 系 人：劉經理                咨詢電話：15905659009

拍賣地址

1、中國司法拍賣網（合肥包河區互聯網產業園12棟3樓）

2、競買人可自行通過互聯網參與競買

發布媒體

及時間

1、人民法院訴訟資產網 ：www.rmfysszc.gov.cn

2、宣城市中級人民法院官網：www.ahxccourt.gov.cn

3、中國司法拍賣網：www.chinesesfpm.com

4、拍賣機構網站：m.nj-wl.com

5、市場星報（紙質媒體）：2017年4月11日發布

2017年4月11日